2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
82.3万円/㎡
前年比-8.4%
川崎市川崎区
70.2万円/㎡
前年比-7.7%
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アイランドグレース
神奈川県川崎市川崎区小田栄二丁目
南武線 / 川崎駅 徒歩5分
2008年築 / 17階建 / 538戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
5,053万円
76.3万円/㎡
3,199
4,435
5,671
6,907
AI査定結果
推定相場価格
5,053万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,435万円〜5,671万円
66.9万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アイランドグレース
5,490万円（82.8万円/㎡）/ 3階 / 66.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は60.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 5,490万円 | 82.8万円 | 3階 | 66.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 4,380万円 | 63.4万円 | 10階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 3,880万円 | 58.5万円 | 9階 | 66.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 3,980万円 | 59.0万円 | 9階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 4,180万円 | 60.5万円 | 16階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 3,990万円 | 60.2万円 | 9階 | 66.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 4,980万円 | 62.4万円 | 15階 | 79.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 4,380万円 | 63.4万円 | 16階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 4,890万円 | 72.5万円 | 2階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 3,680万円 | 54.5万円 | 2階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/28 | 3,680万円 | 57.9万円 | 9階 | 63.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 3,880万円 | 61.1万円 | 9階 | 63.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 4,380万円 | 56.1万円 | 3階 | 78.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 60.1万円 | 3階 | 66.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 4,599万円 | 69.0万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 4,699万円 | 70.5万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 4,799万円 | 72.0万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 54.0万円 | 2階 | 73.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 4,280万円 | 53.5万円 | 14階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 4,180万円 | 56.7万円 | 2階 | 73.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 4,080万円 | 59.2万円 | 9階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,790万円 | 51.4万円 | 1階 | 73.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 60.6万円 | 16階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 4,980万円 | 57.3万円 | 10階 | 86.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 4,380万円 | 59.4万円 | 14階 | 73.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 4,180万円 | 53.2万円 | 7階 | 78.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 4,280万円 | 54.4万円 | 7階 | 78.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 4,480万円 | 67.6万円 | 4階 | 66.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 4,280万円 | 62.0万円 | 16階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 57.6万円 | 10階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 54.2万円 | 6階 | 79.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 49.7万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,180万円 | 60.5万円 | 10階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 69.1万円 | 4階 | 66.27㎡ | 3LD | 東 |
| 2023/06/05 | 4,580万円 | 58.1万円 | 16階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は73.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | アイランドグレース 川崎市川崎区小田栄二丁目 | 川崎駅5分 | 5,490万円 | 82.8万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 3階 / 17階建 | 東 | 2008年 | 538戸 | RC |
| 2025/01/27 | 川崎サイトシティI番館 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 5,980万円 | 84.2万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 505戸 | RC |
| 2025/09/15 | アイランドブリーズ 川崎市川崎区小田栄二丁目 | 小田栄駅6分 | 4,800万円 | 62.9万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 13階 / 20階建 | 南西 | 2007年 | 533戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%下落、川崎市川崎区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して17.9%割高です。
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