アイランドグレース

  • 神奈川県川崎市川崎区小田栄二丁目

  • 南武線 / 川崎駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 17階建 / 538戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
5,490万円
82.8万円/㎡
相場
5,053万円
76.3万円/㎡
3,199
4,435
5,671
6,907
AI査定結果
推定相場価格
5,053万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,435万円〜5,671万円
66.9万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月14日
アイランドグレース
5,490万円（82.8万円/㎡）/ 3階 / 66.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は60.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/055,490万円82.8万円3階 66.27㎡ 3LDK東
2025/09/154,380万円63.4万円10階 69.07㎡ 3LDK南西
2025/09/153,880万円58.5万円9階 66.27㎡ 3LDK東
2025/08/303,980万円59.0万円9階 67.48㎡ 3LDK西
2025/07/144,180万円60.5万円16階 69.07㎡ 3LDK南
2025/07/043,990万円60.2万円9階 66.27㎡ 3LDK東
2025/06/134,980万円62.4万円15階 79.78㎡ 4LDK南西
2025/05/194,380万円63.4万円16階 69.07㎡ 3LDK南
2025/04/304,890万円72.5万円2階 67.48㎡ 3LDK西
2025/01/243,680万円54.5万円2階 67.48㎡ 3LDK西
2024/12/283,680万円57.9万円9階 63.53㎡ 3LDK東
2024/12/033,880万円61.1万円9階 63.53㎡ 3LDK東
2024/09/274,380万円56.1万円3階 78.13㎡ 4LDK南西
2024/08/063,980万円60.1万円3階 66.27㎡ 3LDK東
2024/06/264,599万円69.0万円3階 66.61㎡ 3LDK東
2024/05/134,699万円70.5万円3階 66.61㎡ 3LDK東
2024/02/284,799万円72.0万円3階 66.61㎡ 3LDK東
2024/02/173,980万円54.0万円2階 73.75㎡ 4LDK南西
2024/01/144,280万円53.5万円14階 80.04㎡ 3LDK南
2024/01/124,180万円56.7万円2階 73.75㎡ 4LDK南西
2024/01/084,080万円59.2万円9階 68.95㎡ 3LDK南西
2023/11/263,790万円51.4万円1階 73.75㎡ 4LDK南西
2023/11/264,180万円60.6万円16階 69㎡ 3LDK南西
2023/11/114,980万円57.3万円10階 86.96㎡ 4LDK南西
2023/10/084,380万円59.4万円14階 73.75㎡ 4LDK南東
2023/09/244,180万円53.2万円7階 78.62㎡ 4LDK南西
2023/09/154,280万円54.4万円7階 78.62㎡ 4LDK南西
2023/09/064,480万円67.6万円4階 66.27㎡ 3LDK東
2023/09/014,280万円62.0万円16階 69㎡ 3LDK南西
2023/08/243,980万円57.6万円10階 69.07㎡ 3LDK南西
2023/08/244,280万円54.2万円6階 79.02㎡ 4LDK南西
2023/07/093,980万円49.7万円2階 80.04㎡ 3LDK南西
2023/07/084,180万円60.5万円10階 69.07㎡ 3LDK南西
2023/07/084,580万円69.1万円4階 66.27㎡ 3LD東
2023/06/054,580万円58.1万円16階 78.88㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は73.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
アイランドグレース
川崎市川崎区小田栄二丁目
川崎駅5分 5,490万円82.8万円66.27㎡3LDK3階 / 17階建 東2008年538戸RC
2025/01/27川崎サイトシティI番館
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅2分 5,980万円84.2万円71.02㎡3LDK2階 / 15階建 南東2006年505戸RC
2025/09/15アイランドブリーズ
川崎市川崎区小田栄二丁目
小田栄駅6分 4,800万円62.9万円76.32㎡4LDK13階 / 20階建 南西2007年533戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%下落、川崎市川崎区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して17.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
82.3万円/㎡
前年比-8.4%
川崎市川崎区
70.2万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名アイランドグレース
所在地神奈川県川崎市川崎区小田栄二丁目
交通南武線川崎駅徒歩5分
築年月2008年
階数17階建
総戸数538戸
建物構造RC
土地権利所有権

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